Данный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Перечень необходимых документов:

1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости. (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права собственности);

2. Справка паспортно-визовой службы о зарегистрированных в квартире, комнате, жилом доме.

3. Согласие супругов на совершение сделки (согласно ст. 34, 35 СК РФ);

4. Для удостоверения сделки необходимо личное присутствие сторон.

5. В случае если речь идет о передаче жилого дома, необходимо представить документы, подтверждающие право на земельный участок:

— свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, постановления, декларации;

— либо договор аренды земельного участка;

— свидетельство о регистрации права собственности (после 1999 года);

6. В случае, если одной из сторон договора является юридическое лицо, то оно должно представить документы (подлинники), подтверждающие правоспособность юридического лица:

— Устав;

— Свидетельство о государственной регистрации;

— Свидетельство о постановке на налоговый учет;

— Протокол или решение о назначении (избрании) руководителя;

— Для представителя юридического лица, не являющегося исполнительным органом, предоставляется нотариально удостоверенная доверенность на совершение конкретной сделки;

— Справку о том, что сделка некрупная или решение участников об одобрении сделки.