Каталог услуг
- Оформление наследства
- Сделки/договоры
- Доверенности
- Доверенность на пользование и распоряжение имуществом
- Доверенность на дарение недвижимости
- Доверенность на сдачу квартиры в аренду
- Доверенность на управление жилой недвижимостью
- Доверенность на сбор документов для отчуждения квартиры
- Доверенность на регистрацию сделок и прав
- Доверенность на снятие с регистрационного учета
- Доверенность на распоряжение автомобилем
- Доверенность на представительство в судебных органах (государственных, опекунских, военкоматах и других органах)
- Доверенность на владение и распоряжение акциями с правом осуществления прав и исполнения обязанностей акционеров
- Удостоверение прочих доверенностей
- Доверенность на регистрацию юридического лица
- Удостоверение доверенностей в порядке передоверия
- Согласия/отказы
- Согласие супруга на совершение сделки
- Оформление согласия родителей на выезд ребенка
- Согласие на регистрацию и проживание на жилой площади
- Согласие на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество
- Согласие на принятие гражданства
- Отказ от преимущественного права приобретения доли в праве общей собственности
- Согласие Сособственника на государственную регистрацию права
- Согласие совместно проживающих членов семьи нанимателя на обмен
- Завещания
- Заверение копий документов
- Выезд нотариуса (на дом по буквам в Чкаловском и Октябрьском районах)
- Свидетельствование верности перевода
- Удостоверение фактов
- Выход из ООО
- Прием в депозит нотариуса денежных средств
- Прием документов на хранение
- Обеспечение доказательств
- Передача заявлений нотариусом
- Выдача дубликатов документов
- Протест векселя
- Свидетельствование подлинности подписей
Договор мены
На основании ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30 ГК РФ), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Перечень необходимых документов:
1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости. (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права собственности);
2. Справку из паспортного стола о зарегистрированных в объекте недвижимости.
3. Если владельцами являются несовершеннолетние согласно ст.292 ГК РФ требуется согласие органов опеки и попечительства для совершения сделки.
4. Согласие супругов на совершение сделки (согласно ст. 34, 35 СК РФ);
5. В случае если речь идет о мене отдельно стоящего объекта недвижимости, необходимо представить документы, подтверждающие право на земельный участок:
— свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, постановления, декларации;
— либо договор аренды земельного участка;
— свидетельство о регистрации права собственности (после 1999 года);
6. Для удостоверения сделки необходимо личное присутствие сторон (или доверенных лиц, действующих на основании нотариально удостоверенных доверенностей), участвующих в договоре, с паспортами.
7. Если одной из сторон договора является юридическое лицо, то оно должно представить документы ( подлинники), подтверждающие правоспособность юридического лица:
— Устав;
— Свидетельство о государственной регистрации;
— Свидетельство о постановке на налоговый учет;
— Протокол или решение о назначении (избрании) руководителя;
— Для представителя юридического лица, не являющегося исполнительным органом, предоставляется нотариально удостоверенная доверенность на совершение конкретной сделки;
— Справку о том, что сделка некрупная или решение участников об одобрении сделки.
Тарифы * |
— супругу, родителям, детям, внукам |
3 000 + 0.2 % суммы договора, но не более 50 000 руб. |
— другим лицам в зависимости от суммы договора: до 1 000 000 руб. |
3 000 + 0.4% суммы договора |
— от 1 000 000 до 10 000 000 рублей |
7 000 руб. + 0.2 % суммы договора, превышающей 1 000 000 руб. |
— свыше 10 000 000 руб. |
25 000 руб. + 0.1 % суммы договора, превышающей 10 000 000 руб. |
+ правовая и техническая работа 11 200 руб.